Acquistare la prima casa significa progettare un investimento di grande importanza. Questo implica la necessità di ponderare ogni singolo dettaglio, analizzando la convenienza del tasso e la sostenibilità della rata. Ciò rende utile approfondire le caratteristiche di più piani relativi a mutuo prima casa tasso fisso o variabile.
L’analisi dei piani mutuo prima casa tasso fisso o variabile implica l’approfondimento delle opzioni ipotecarie Inps ex Inpdap. Cosa prevedono? Prima di tutto la possibilità di richiedere fino a 300.000€, cifra finalizzata all’acquisto della prima casa d’abitazione di un iscritto alla Gestione unitaria delle prestazioni creditizie e sociali o di un suo familiare.
Questa cifra è integrabile con ulteriori 6.000€ finalizzati alla copertura delle spese assicurative non obbligatorie.
L’utente ha la possibilità scegliere un tasso d’interesse fisso pari al 2,95% (il valore è stato modificato il 1° luglio 2015).
Continuiamo a parlare di mutuo prima casa tasso fisso o variabile analizzando il piano a tasso fisso di Banca Popolare di Lodi. Che cosa prevede? Per capirlo facciamo un esempio specifico, ipotizzando la richiesta di un mutuo di 150.000€ e la scelta di un piano di ammortamento della durata di 25 anni.
In questo caso a carico del beneficiario del contratto di mutuo ci sarebbe una rata di 614,51€, con TAN e TAEG corrispondenti al 2,63 e al 2,85€. Il mutuo in questione prevede il versamento di spese d’istruttoria pari a 1.000€ e di oneri di perizia corrispondenti a 320€.
Discutere di mutuo prima casa tasso fisso o variabile implica chiaramente un accenno anche alle migliori alternative a tasso variabile. Quali sono? Tra le tante disponibili sul mercato analizziamo la proposta di WeBank e per capire come funziona ipotizziamo la richiesta di 130.000€ e la scelta di un piano di ammortamento di 25 anni.
In questo caso a carico del beneficiario del mutuo ci sarebbe una rata mensile di 508,57€, con tasso variabile calcolato sulla base dell’Euribor 3 mesi (spread dell’1,50%) e TAEG pari all’1,32%.
Concludiamo quest’analisi dedicata a mutuo prima casa tasso fisso o variabile parlando del piano a tasso variabile di Hello Bank. Che cosa prevede? Per capirlo ipotizziamo la richiesta di 130.000€ e la scelta di un piano di ammortamento di 25 anni. In questo caso a carico del beneficiario ci sarebbe una rata di 514,44€, con tasso variabile calcolato sulla base dell’Euribor 1 mese e TAEG dell’1,46%. Non sono presenti spese di perizia od oneri d’istruttoria.
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